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专家称坚决不能取消预售制引热议，那么期房预售痛在哪里？

期房预售制是指开发商在房屋项目开始建设前，提前向购房者预售房屋的一种制度。这一制度被认为存在以下问题： 1. 金融风险：期房预售制度会导致购房者提前支付较大的购房定金或者首付款，这些资金被开发商占用一段时间，存在着购房者不能及时退还、资金使用不当等金融风险。 2. 风险集中：在期房预售制度下，开发商会集中大量资源在几个项目上，导致市场供求关系失衡。一旦出现经济周期波动或房地产市场调控政策变动，可能会使开发商面临较大的市场风险和经营风险。 3. 不公平竞争：期房预售制度使得购房者无法公平竞争购房机会。一方面，由于需求量大于供应量，购房者往往需要排队或者通过抽签等方式才能得到购房资格，容易导致不公平现象。另一方面，开发商在预售阶段可以根据市场供求情况调整房屋价格，使购房者存在信息不对称和价格风险。 4. 项目质量问题：由于期房预售制度下，购房者是在房屋项目还未建成前购买，存在着项目建设风险和质量问题。一些开发商可能会为了追求快速销售而降低建设质量，导致购房者的权益受损。 综上所述，期房预售制度的存在使得购房者面临金融风险、不公平竞争和项目质量问题等痛点，需要进一步完善和改革这一制度。

”镇环保办主任卢义昌介绍说。，武术导师赵文卓不但在课上为学员们传授了刁手、腕挺等醉拳精髓，也科普了醉拳在我国武术中的重要性：“醉拳是我国武术中具有代表性的传统拳种之一，讲究形醉意不醉，兼具极高的实用价值以及艺术性。

"孩子什么都不敢自己做,没有人陪就不做,孩子依赖性太强怎么办？"

孩子的依赖性强可以通过以下方法来应对和改善： 1. 培养独立性：给孩子一些适合其年龄的任务和责任，让他们有机会独立完成。逐步提高任务的难度和复杂度，从而培养他们的独立性和自信心。 2. 鼓励尝试和错误：让孩子明白从错误中学习是一种正常的过程，并鼓励他们尝试新的事物。通过接受失败和挫折的经历，可以促使他们学会独立思考和解决问题。 3. 提供自我决策的机会：让孩子有机会在一些小事上做出自己的决策，例如选择穿什么衣服、决定吃什么早餐等。通过这种方式，孩子可以逐渐学会自主思考和做出决策。 4. 培养兴趣爱好：鼓励孩子参与各种兴趣爱好的活动，培养他们的兴趣和才能。这样会让他们更加独立，并减少对他人的依赖。 5. 耐心和悉心引导：作为家长，需要给予孩子耐心和悉心的引导。通过与孩子进行有效的沟通和交流，给予他们适当的支持和鼓励，帮助他们逐渐克服依赖性，建立自己的信心和能力。

为加强儿童诚信教育，营造“人人讲诚信 事事重诚信”的良好氛围，近日，德州天衢新区赵虎镇文化站开展“讲好诚信故事 弘扬诚信文化”宣讲活动走进中心幼儿园。， 中国工程院院士、嵩山实验室主任邬江兴表示，嵩山实验室作为河南省首家省实验室，以国家使命责任为担当，聚焦广义功能安全和多模态网络环境两个原创理论，部署三个研究中心，研究提出网络弹性测试评估标准和中国解决方案，瞄准国家战略需求，积极承担国家重大战略任务，持续推进重大项目实施。

新做的辣椒酱需要晒太阳吗为什么？

新做的辣椒酱通常需要晒太阳进行发酵，这是因为晒太阳可以提供适宜的温度和湿度条件，促进食材中的微生物发酵作用。在晒太阳的过程中，太阳光中的紫外线可以杀死掉一部分细菌，从而帮助控制辣椒酱中的细菌生长。此外，晒太阳还可以让辣椒酱中的水分逐渐蒸发，增加其浓度和口感。因此，晒太阳可以提升辣椒酱的口味和质量。

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